Cashflow Formel: So rechnen Immobilien sich wirklich – Schritt für Schritt
Lerne die wichtigste Investment-Kennzahl verstehen, anwenden und richtig nutzen – für rentable Entscheidungen bei Immobilienkäufen.
Du suchst einen Weg, wie du auch ALS EINSTEIGER in IMMOBILIEN MIT POSITIVEM CASHFLOW INVESTIERST und dir ein VERMÖGEN aufbaust, OHNE dabei teure Risiken einzugehen?
Lerne mit diesem ALL-INCLUSIVE-MASTERKURS alles, was du wissen musst, um in CASHFLOW-IMMOBILIEN zu investieren, die der Mieter bezahlt…
Was dich hier erwartet:
- 25 Jahre Immobilienwissen
- der komplette Investment-Prozess von A bis Z
- alles Schritt für Schritt
- 7 übersichtliche Module
- leicht und verständlich erklärt
- funktioniert bestens für Einsteiger
- inklusive Handout, Vorlagen, Tools
- umfangreicher als je zuvor
Warum du in Immobilien investieren und dir ein sicheres Investment mit einem monatlichen Gewinn aufbauen solltest…
Die Immobilie arbeitet für dich
Ziel ist es, die Immobilien so zu kaufen, dass die laufenden Kosten und die Bankrate niedriger sind als die Mieteinnahmen. So hast du jeden Monat einen Überschuss auf deinem Konto. Im Laufe der Zeit zahlt dir der Mieter so die Immobilie ab und einen Gewinn obendrauf!
Passives Einkommen
Weil dein Mieter für dich morgens aufsteht und arbeiten geht, nennen wir diese Einnahmen passives Einkommen. Du verdienst es auch, wenn du Zeit mit deinen Liebsten verbringst oder irgendwo in der Sonne liegst. Vielleicht ist das Investieren ja einfacher, als du bisher dachtest?
Vermögen und Altersvorsorge
Im Laufe der Jahre zahlen die Mieter dir deine Immobilien ab. Du besitzt also nach der Rückzahlung der Darlehen Objekte, mit denen du im Alter weiterhin jeden Monat passives Einkommen verdienst. Und du hast dir ein stattliches Vermögen aufgebaut.
20.000 €
reichen als Startkapital für dein erstes Immobilien-Investment in der Regel aus
3 Monate
dauert es im Schnitt, bis du das Wissen aufgebaut und das passende Objekt gefunden hast
87,2 %
meiner Kunden gaben an, so schnell wie möglich in die nächste Immobilie investieren zu wollen
bekannt aus:
Ich zeige dir eine einfache, verständliche Strategie, mit der du auch als Anfänger sofort in Immobilien investieren kannst, die dein Mieter dir abbezahlt:
- Du erfährst, wie du auch ohne bautechnisches Wissen in Immobilien investierst.
- Du investierst so geschickt, dass du mit jedem Objekt einen positiven Cashflow verdienst.
- Du verstehst, welche Regionen zukunftsfähig und welche Immobilien wirklich lukrativ sind.
- Du kannst mit ganz normalen Eigentumswohnungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz starten.
- Du bekommst neue Ideen, wie du an tolle Objekte ohne Konkurrenz herankommen kannst.
- Du kalkulierst die Rendite von jedem beliebigen Objekt binnen einer Minute mit meinem Renditerechner.
- Du lernst, auf was du bei einer Objektbesichtigung besonders achten solltest.
- Du kannst die Objektunterlagen selber prüfen und bewerten, ob du das Objekt kaufen solltest.
- Du wirst wissen, wie du durch die optimale Finanzierung einen positiven Cashflow erreichen kannst.
- Du erfährst, wie du Finanzierungsangebote vergleichst und die besten Konditionen bekommst.
- Du weißt, wie du dich vor Mietnomaden und nicht solventen Mietern schützen kannst.
- Du bist in der Lage, einen vermieterfreundlichen Mietvertrag aufzusetzen.
3 Schritte für ein erfolgreiches Immobilien-Investment:
Immobiliensuche
Für ein gutes Investment ist es wichtig, eine zukunftsfähige Region zu finden, in der die Mietpreise möglichst hoch und die Kaufpreise möglichst niedrig sind. Außerdem muss das perfekte Objekt eine Reihe von Kriterien erfüllen, damit wir auch langfristig Geld damit verdienen.
Finanzierung
Die Finanzierung ist eine der wichtigsten Stellschrauben für die Höhe des monatlichen Überschusses. Für Kapitalanlage Immobilien gelten völlig andere Regeln als für Eigenheime. Wer dieses Wissen anwendet, kann mit dem Geld der Bank echtes passives Einkommen verdienen!
Mietersuche
Viele haben Angst vor schlechten Mietern. Wer aber seinem Interessenten vorher auf den Zahn fühlt und weiß, worauf zu achten ist, der wird auch mit einem solventen Mieter belohnt. Dieser zahlt dann nicht nur die Immobilie ab, sondern sorgt auch für den monatlichen Überschuss auf dem Konto.
So sieht passives Einkommen aus!
Ich war früher völlig im Hamsterrad gefangen! Morgens musste ich früh aufstehen und für meinen Chef und die Firma bis spät abends arbeiten… Dann habe ich meine erste Kapitalanlage-Immobilie gekauft, die mir den Weg in ein freies und selbstbestimmtes Leben eröffnet hat.
Eines meiner Wohnungskonten sieht jeden Monat so aus:
1) Einnahmen
Jeden Monat überweist meine Mieterin ihre Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen auf mein Konto.
2) Ausgaben
Die Hausverwaltung und die Bank buchen ihrerseits jeden Monat das Hausgeld und die Rate für das Darlehen ab. Alle 3 Monate kommt die Grundsteuer hinzu.
3) Gewinn
Wie du siehst, sind die Einnahmen deutlich höher als die Ausgaben. Für eine kleine 2-Zimmer-Wohnung bleibt also unter dem Strich ein sattes passives Einkommen übrig.
Das wirst du in diesem interaktiven Master-Videokurs lernen:
Wie du innerhalb von wenigen Wochen deine erste Kapitalanlage Immobilie kaufst, finanzierst und vermietest!
Du bekommst vollständige Videos, Vorlagen, Checklisten, Tools und ein praktisches Handout für alle Bereiche:
Regionen- und Immobiliensuche
- lukrative, zukunftsfähige Märkte und Regionen finden
- Kauf- und Mietpreise bequem analysieren
- Renditeberechnungen blitzschnell durchführen
- rentable Offmarket-Immobilien ohne Konkurrenz
- die professionelle Immobilien-Besichtigung
- Auswertung und Beurteilung der Objektunterlagen
- den Kaufvertrag fachmännisch prüfen
- Notartermin und sichere Übergabe des Objekts
(Wert dieses Moduls: 137,- €)
Maßgeschneiderte Finanzierung
- Anforderungen an die eigene Finanzierung klären
- wichtige Fachbegriffe der Berater zum Mitreden
- Überblick über alle Finanzierungsarten
- Vor- und Nachteile unterschiedlicher Modelle
- spezielle Anforderungen für einen positiven Cashflow
- optimale Zinsbindung und Tilgungshöhe festlegen
- Ideen zum Aufstocken von zu wenig Eigenkapital
- bessere Konditionen mit dem Berater aushandeln
(Wert dieses Moduls: 137,- €)
Vermieterfreundliche Vermietung
- die passende Miethöhe für das Objekt festlegen
- vorausschauendes und zeitsparendes Inserieren
- Vorab-Check und Sortieren der Interessenten
- zeitoptimierte Besichtigung mit nur wenigen Bewerbern
- Prüfung der Interessenten und sichere Mieterauswahl
- vermieterfreundliche Mietverträge erstellen
- professionelle Übergabe an den Mieter
- Abwicklung von Kündigungen und Mieterwechseln
(Wert dieses Moduls: 137,- €)
Gesamtlaufzeit des Videokurses ca. 11 Stunden zuzüglich Boni!
Nur mal angenommen, du hast pro Woche 1-2 Stunden Zeit und würdest jetzt starten. Vielleicht ist es ja für dich genauso einfach wie für meine bisherigen Kunden! Dann hast du in wenigen Wochen ebenfalls einen positiven Cashflow durch deine erste Immobilie! Meine Kunden sind immer wieder überrascht, wie gut es geklappt hat! Ich bin gespannt, wie es bei dir läuft und wie sich deine Zukunft dadurch verändern wird.
Zusätzlich gibt es den Kurs auch noch einmal als Audio-Version (mp3) zum gelegentlichen Auffrischen:
Bei heutiger Anmeldung bekommst du dieses BONUSMATERIAL von mir geschenkt:
Renditerechner (Wert: 17,- €)
Du bekommst meinen beliebten Renditerechner für Excel und Numbers, mit dem du binnen einer Minute jedes beliebige Objekt durchkalkulieren kannst. So weißt du sofort, welches Objekt wirklich interessant ist und welches keine weitere Mühe lohnt. Funktioniert auch auf dem Handy.
Anleitungsvideo für den Renditerechner (Wert: beim Renditerechner inkl.)
Damit du den Renditerechner blitzschnell und erfolgreich anwenden kannst, bekommst du von mir ein Anleitungsvideo, in dem ich die Bedienung genau erkläre. Dann bist du in der Lage, mit wenigen Klicks interessante Objekte vom Renditerechner durchrechnen zu lassen.
Checkliste Immobilienbesichtigung (Wert: 17,- €)
Ich gebe dir meine Checkliste an die Hand, mit der du für die Objektbesichtigung perfekt vorbereitet bist und vor Ort einfach alle Punkte abhaken und dir Notizen machen kannst.
Checkliste Objektunterlagen (Wert: 17,- €)
Mit meiner Checkliste für den Unterlagencheck bekommst du einen praktischen Überblick über alle wichtigen Unterlagen und welche Punkte du dort besonders beachten solltest. Diese kannst du dann einfach abhaken und dir wichtige Dinge notieren.
Komplettes Handout zu den Videos (Wert: 35,- €)
Du erhältst mein Handout, in welchem du jederzeit nachschlagen und Notizen machen kannst. Die perfekte Zusammenfassung des Videokurses, damit du das Wissen stets schnell zur Hand hast und auffrischen kannst.
Was meine begeisterten Kunden sagen:
Ist diese Praxis-Strategie das Richtige für dich?
Vorteile:
- Perfekt für Anfänger geeignet
- Schritt-für-Schritt-Anleitung zum mitmachen
- Leicht verständlich und ohne Fachchinesisch
- Zu jeder Tages- und Nachtzeit verfügbar
- Unterhaltsam mit Beispielen aus der Praxis
Nachteile:
- Ersetzt nicht eine direkte Beratung
- Laufende Verwaltung dauert etwa 2 Stunden pro Monat
- Jeden Monat die Mieteingänge auf deinem Konto überprüfen
- Du musst die Inhalte auch wirklich umsetzen
100% Zufriedenheits-Garantie
Wenn Du nicht zufrieden sein solltest, dann erhältst du innerhalb 30 Tage nach dem Kauf ganz unkompliziert und ohne wenn und aber dein Geld zurück! Schreib mir einfach eine Email.
Mit Insiderwissen zu top Investments, die die Mieter abbezahlen
Klicke jetzt auf den Button und sichere dir dieses Wissen!
Wieviel schneller verdienst du dann in Immobilien investieren?
Nur mal angenommen, du entscheidest dich für diesen Videokurs. Dann erhältst du sofort nach der Anmeldung eine E-Mail mit deinen persönlichen Zugangsdaten.
Mit diesen kannst du dich SOFORT in den Mitgliederbereich einloggen und auf die Videos, das Handout, die mp3 und Boni zugreifen. Ganz egal, zu welcher Uhrzeit. Auch wenn es gerade mitten in der Nacht ist.
- Von den Grundlagen bis zum Profiwissen: Alles, was du brauchst!
- Inklusive aller Vorlagen und Tools
- Über 11 Stunden Videokurs-Material zuzüglich diverse Boni
- Funktioniert perfekt ohne Vorkenntnisse
- Einfach und verständlich ohne Fachchinesisch
- Schritt für Schritt anwendbar
- 100 % zufriedene Kunden
- 100 % sichere Bezahlung
- 30 Tage Geld-zurück-Garantie
Über Stefanie Schädel und 25 Jahre Immobilien
Immobilien-Investorin und Finanzierungs-Expertin
Seit vielen Jahren investiere ich erfolgreich in Immobilien und war im Alter von 36 Jahren bereits finanziell frei.
Nach dem Abitur im Jahr 2000 startete ich eine Karriere in der kaufmännischen Immobilienbranche und bin seit dem Jahr 2010 selbständige Unternehmerin. Hunderte Immobilienfinanzierungen und Mitwirkung an über 1.000 Immobilien-Deals in der Vergangenheit bilden die Basis für mein Know-How.
Auf meiner Lernplattform Jeder-kann-immobilien.de und auf meinem Youtube-Kanal zeige ich seit 2014, wie jeder erfolgreich in Immobilien investieren kann.
Die häufigsten Fragen zum Kurs:
Was sind die nächsten Schritte?
Klicke jetzt auf den Kauf-Button und fülle das Bestellformular aus. Sofort nach dem Absenden erhältst du eine E-Mail mit deinen persönlichen Zugangsdaten. Logge dich im Mitgliederbereich ein und schaue die Videos an so oft du möchtest. Dort kannst du auch die Download-Dateien jederzeit erneut herunterladen. Auch in der Zukunft. So einfach und unkompliziert funktioniert das.
Welche Bezahlmethode gibt es?
- PayPal
- Kreditkarte
- Sofortüberweisung
- Überweisung
Wer ist der Zahlungsanbieter Digistore24 und wie funktioniert das?
Digistore24 ist derzeit einer der sichersten Zahlungsanbieter auf dem deutschsprachigen Markt. Digistore24 arbeitet mit der sicheren SSL-Verschlüsselung und hat ein TÜV-Siegel. Die Abbuchung erfolgt durch Digistore24 direkt. Ich komme mit deinen Bankdaten gar nicht in Berührung.
Funktioniert die 100% Geld-zurück-Garantie auch wirklich?
Natürlich! Sende mir einfach binnen 30 Tagen eine E-Mail an info@jeder-kann-immobilien.de, wenn Du nicht zufrieden sein solltest und du erhältst 100 % deines bezahlten Kaufpreises von mir anstandslos zurück.
Warum gibt es eine 100% Geld-zurück-Garantie?
Ich weiß, dass meine Strategien funktionieren, die ich dir in meinen Produkten zeige. Damit kannst du erfolgreich in Immobilien investieren und dein Leben positiv verändern.
Kann man auch in Immobilien investieren?
Das Wissen, das du für ein erfolgreiches Immobilien-Investment benötigst, vermittle ich in diesem Kurs. Wenn du alle Schritte aus diesen Anleitungen und Videos befolgst, kannst auch du erfolgreich in Immobilien investieren.
Zeit oder Geld in Immobilien investieren?
Wie immer ist es so, dass wir entweder Zeit oder Geld investieren müssen oder beides. Wenn du etwas mehr Geld in die Immobilien investieren kannst, dann wirst du etwas mehr Auswahl an passenden Anlageobjekten haben. Denn du kannst dann auch größere oder bessere bzw. solidere Objekte kaufen.
Wenn du etwas mehr Zeit in dein Immobilien-Investment investierst, kannst du vielleicht sogar Schnäppchen finden oder die Immobilie günstig aufwerten. Am besten wäre es natürlich, beides Zeit und Geld zu investieren. Dann hast du eine gute Objektauswahl und kannst dein Investment noch etwas optimieren.
Kann ich in Immobilien investieren ohne Eigenkapital oder mit wenig Geld?
Das kommt ganz drauf an! Es gibt ein paar Faktoren, die erfüllt sein müssen, damit du auch ohne Eigenkapital in Immobilien investieren kannst. Natürlich gehe ich intensiv auf das Thema im Rahmen des Kurses ein und zeige, wie es funktionieren kann und worauf zu achten ist. Und in Immobilien investieren mit wenig Geld klappt in der Regel ganz gut, wenn du einfach mit kleinen Appartements beginnst.
Wo in Deutschland in Immobilien investieren?
Der Markt hat sich verändert. Aber auch heute noch findest du in Deutschland passende Anlageobjekte. Worauf du achten solltest, erkläre ich eingehend in diesem Kurs.
Nur mal angenommen, du entscheidest dich für diesen Videokurs. Dann erhältst du sofort nach der Anmeldung eine E-Mail mit deinen persönlichen Zugangsdaten.
Mit diesen kannst du dich SOFORT in den Mitgliederbereich einloggen und auf die Videos, das Handout, die mp3 und Boni zugreifen. Ganz egal, zu welcher Uhrzeit. Auch wenn es gerade mitten in der Nacht ist.
- Von den Grundlagen bis zum Profiwissen: Alles, was du brauchst!
- Inklusive aller Vorlagen und Tools
- Über 11 Stunden Videokurs-Material zuzüglich diverse Boni
- Funktioniert perfekt ohne Vorkenntnisse
- Einfach und verständlich ohne Fachchinesisch
- Schritt für Schritt anwendbar
- 100 % zufriedene Kunden
- 100 % sichere Bezahlung
- 30 Tage Geld-zurück-Garantie
Für wen ist dieser Kurs geeignet?
- Ideal für angehende Immobilieninvestoren
- Wer sich solide Wissen über Cashflow und Rendite aneignen will
- Geeignet für Einsteiger mit Grundinteresse an Kapitalanlagen
- Hilfreich zur Bewertung von Kaufentscheidungen und Finanzierung
Für wen ist dieser Kurs eher nicht geeignet?
- Wer schnelle Gewinne ohne Rechenaufwand erwartet
- Ohne Interesse an Zahlen, Logik und finanziellen Details
- Wenn keine Bereitschaft besteht, sich mit Investmentrisiken zu befassen
Rechnen können heißt: richtig investieren
Hinter jedem erfolgreichen Investment steckt ein klarer Plan. Lerne, wie du deinen Cashflow sauber kalkulierst – und dein Portfolio gezielt aufbaust.
Rezensionen
Es gibt noch keine Rezensionen.